СО Херцег Нови: Усвојени Извјештаји предузећа Паркинг сервис и Спортског центра

У наставку деветог редовног засједања Скупштине општине Херцег Нови, одборници су усвојили Предлог закључка о усвајању годишњег извјештаја о реализацији Програма обављања комуналних дјелатности са билансом стања и успјеха ДОО Паркинг сервис Херцег Нови.

У првом кругу расправе одборник Дејан Стојадиновић указао је да је добит предузећа прошле године износила нешто мање од 7.000 еура, те казао да је забрињавајуће што је за плате издвојено 673 хиљаде еура од укупних прихода у висини од 1,47 милиона еура.

– Трошкови расту. Приходи су већи за 9.700 еура, а трошкови за 79.000, што је осам пута више од раста прихода. Како је могуће да се сав додатни приход анулира на овај начин? Обично, када имамо трошкове који овако брзо расту, то значи да нисмо добро планирали. Да ли је у питању мањак од 188.000 еура, који смо нереално планирали, или је ријеч о неком другом трошку? Зашто је амортизација порасла за 37 одсто? Нисам видио детаљну листу набављене опреме, а нема ни показатеља поврата инвестиције – казао је он.

Стојадиновић је истакао да му је замјерка на извјештај то што недостају кључни показатељи ефикасности.

Одборница Тања Вујчић указала је на малу добит од свега седам хиљада еура на приход од готово 1,5 милиона еура, на расходе који су за 80 хиљада еура већи од планираних, као и на амортизацију у висини од око 267 хиљада еура, која је значајно већа од планиране. Она је затражила објашњење ставке „остали приходи“ у висини од 270 хиљада еура.

Одборник Никола Радман указао је да је извјештај без биланса стања и биланса успјеха непотпун, што је веома важно, нарочито када је ријеч о амортизацији, за коју је немогуће сагледати стварно стање. Он је, такође, затражио објашњење ставке „остали приходи“.

Одборница Оливера Доклестић оцијенила је да је извјештај модерно написан, транспарентан и уредан, те да су у њему евидентни одређени помаци, попут новог софтверског система за контролу и наплату, дигиталних паркинг-карата, кол-центра за кориснике, унапређења интернет странице и улагања у сигнализацију, а похвалила је и друштвену одговорност предузећа.

Међутим, питала је да ли су грађани Херцег Новог данас заиста задовољни системом паркирања, што је за њу веома битно и кључно питање. Поред тога, указала је да у извјештају нема анализе колико су грађани оптерећени растом трошкова паркирања, нема анализе утицаја паркинга на квалитет живота у граду, нити анализе посљедица по центар града, локалну привреду и свакодневно функционисање становништва.

Доклестић је казала да се све чешће може чути коментар да се у граду сваки слободан метар претвара у паркинг-мјесто под наплатом, укључујући и саобраћајнице, дјелове тротоара и аутобуска стајалишта.

Она је затражила од предсједника Скупштине и одборника да изгласају закључак везан за аутобуска стајалишта.

– Налаже се Секретаријату за комунално-стамбене послове да, заједно са стручним лицем из предузећа Блу Лајн, изврши преглед аутобуских стајалишта дуж Јадранске магистрале, којом саобраћа локални аутобус од Суторине до Каменара, ради утврђивања угрожености стајалишта паркинг-мјестима у надлежности Паркинг сервиса, те да та паркинг-мјеста буду уклоњена, а стајалишта враћена првобитној намјени за заустављање аутобуса изван саобраћајне траке – казала је Доклестић.

Одговарајући на питања одборника, директор Паркинг сервиса Миладин Видаковић појаснио је да финансијско извјештавање прати међународне рачуноводствене стандарде, што укључује специфичан третман амортизације општинске гараже. Амортизација се линеарно књижи у износу од приближно 20.000 еура на приходовној и расходовној страни, што је методологија коју агенција редовно примјењује и која је више пута појашњавана у Скупштини општине.

Што се тиче конкретних локација, паркинг у Баошићима је у завршној фази припрема и биће пуштен у функцију у року од пет до седам дана. С друге стране, ситуација са паркингом Тамарис остаје неријешена због промјене у управљачкој структури компаније Вектра Бока, што је спријечило реализацију раније потписаног уговора.

Највећи стратешки изазов представља управљање паркинзима Шквер и Топла, који генеришу значајан годишњи промет од 300.000 до 400.000 еура. Будући да је ријеч о приватним парцелама, сервис је био приморан да прихвати нове услове власника на Шкверу, према којима предузећу припада 17 одсто мјесечне добити уз обавезу усаглашавања цијена. Постоји дугорочни ризик од потпуног губитка ових паркинг-мјеста уколико власници одлуче да парцеле приведу намјени, односно градњи, што би захтијевало хитну реакцију Општине у проналажењу нових простора.

У сегменту техничке опремљености, Видаковић је информисао да су паркомати тренутно ван функције и повучени у магацин. Чека се спецификација и подршка добављача из Хрватске како би се извршио попис потребне опреме за њихову поновну ревитализацију. Истовремено, у плану је унапређење услуга за осјетљиве групе, првенствено кроз ревизију и проширење бенефита за пензионерске паркинг-карте, уз уважавање повратних информација грађана путем планираних анкета.

У другом кругу расправе одборник Косић затражио је информацију о броју специјалних возила „паук“, те да ли предузеће располаже довољним бројем запослених оспособљених за рад на таквим возилима, као и да ли је ново паук-возило постигло жељени ефекат.

Одборници Радман и Стојадиновић тражили су појашњење за раст амортизације од 37 одсто, с тим што је Стојадиновић затражио и појашњење у вези са доношењем цјеновника за посебна паркиралишта на Шкверу и Топлој.

Одборница Доклестић затражила је појашњење планова предузећа за паркинг на Дубрави, али и да се за потребе гробља обезбиједи више бесплатних паркинг-мјеста.

Секретар за комуналне дјелатности Василије Сеферовић је, поводом закључка који је упутила одборница Доклестић, казао да ће ресорни секретаријат извршити детаљан теренски преглед свих аутобуских стајалишта како би се утврдило да ли испуњавају прописане услове.

Када је ријеч о грађевинским радовима на Дубрави, Сеферовић је појаснио да је земљиште у приватном власништву компаније „Вектра Бока“. Власник је започео радове на изградњи приватног паркинга, али су они привремено заустављени због недостатка комплетне документације. Пројекат би требало да буде настављен након финализације документације. Због овог приватног пројекта, Општина је, како је казао Сеферовић, препознала хитну потребу за проналажењем нове јавне локације за паркирање, посебно за потребе грађана који посјећују градско гробље.

Одговарајући на питања одборника у другом кругу расправе, Видаковић је казао да предузеће располаже са три специјална возила „паук“, али да је у плану продаја најстаријег путем аукције. Упоредо са техничким унапређењем, у предузећу континуирано раде на побољшању софтвера за контролу наплате на општим паркиралиштима.

Видаковић је истакао да је предузеће предало билансе стања и успјеха заједно са пратећим извјештајем о пословању. Што се тиче закупа локација Топла и Шквер, уговори су ревидирани због промјене власничке структуре на Шкверу и повећаних трошкова пореза на непокретности на Топлој. Скупштина и Одбор директора дали су сагласност за наставак ових партнерстава, упркос ранијим захтјевима власника.

Одборници локалног парламента већином гласова усвојили су Предлог закључка о усвајању годишњег извјештаја о раду са финансијским извјештајем ДОО Спортски центар.

Током расправе одборник ДПС-а Владимир Косић казао је да се проблеми у Спортском центру не рјешавају, већ гомилају, те питао колико је Спортски центар Игало фактурисао Демократској Црној Гори у 2025. години, да ли су та средства наплаћена и по којим цијенама.

– Чињеница је да је Демократска Црна Гора користила услуге Спортског центра Игало – казао је Косић.

Његов колега Дејан Стојадиновић казао је да на зараде у Спортском центру одлази 60 одсто прихода и да извјештај не садржи мјерљиве резултате. Питао је и да ли су спроведене анализе поврата средстава од улагања, на примјер у падел терен.

– Не постоје анализе искоришћености капацитета. Извјештај приказује приходе од хотела, ресторана и спортских садржаја, а нема података о проценту попуњености хотела, броју ноћења и искоришћености спортских терена. Извјештај садржи велики број фотографија и описа активности, али не садржи кључне показатеље – казао је Стојадиновић.

Одборница ГП Идемооо Оливера Доклестић казала је да је за похвалу увођење ЛЕД расвјете, која је смањила трошкове електричне енергије, те додала да иновације наведене у извјештају морају бити оправдане и са финансијског аспекта. Похвалила је одржавање унутрашњег и спољашњег дијела Спортског центра.

Додала је да се терени слабо користе и да је највјероватније проблем у недовољном рекламирању.

– Да би се у комплексу Спортског центра одржавали турнири, три терена нијесу довољна. Минималан број игралишта је четири. Оно што недостаје и што би било потребно јесте вањска теретана, попут оних у Мељинама и Игалу – казала је Доклестић.

Одборник УРЕ Никола Радман казао је да Спортски центар газдује огромном имовином и затражио да се убудуће достављају биланси стања и успјеха.

Одговарајући на питања одборника, директор Спортског центра Радован Ралевић казао је да се биланс стања и успјеха није нашао у извјештају, али да интензивно раде на попису цјелокупне имовине Спортског центра Игало. Подсјетио је и да је 2017. године, по његовом доласку на мјесто директора, било доста компликација у вези са добијањем употребне дозволе.

Казао је и да не постоји политичка, културна или спортска организација којој не излазе у сусрет, те да увијек постоји договор око цијене, као и да не постоји организација из Херцег Новог која не добије попуст.

– Сви наши корисници, а било је доста и политичких партија које су користиле услуге ресторана или спортске садржаје, добили су попусте и то ћемо увијек одобрити – казао је Ралевић. Додао је да је тешко задржати запослене са тренутним зарадама, поготово у угоститељској дјелатности.

Током расправе о годошњим извјештају о раду са финансијским извјештајем ДОО Агенција за изградњу и развој града, који је усвојен већином гласова, одборник Демократа и предсједник МЗ Баошић, Ђуро Цвјетковић истакао је да је  вишедеценијски проблем немања ДУП-ова, јер да су постојали ДУП-ови не би се градило по Просторним урбанистичким плановима.

– Последњи Детаљни урбанистички план у Баошићу је важио до 1998. године. Тада га је претходна власт вратила на снагу чини ми се 2016., нешто веома кратко, након чега је опет укинут. Пошто знамо да је држава вратила ингеренције локалним самоуправама, односно овај споразум што су потписале општине Котор и Тиват, поставља се питање постоји ли шанса да се покрене иницијатива израде ДУП-а Баошића, јер је стари истекао прије скоро 30 година, казао је Цвјетковић.

Он је питао и у којој је фази су пројекти реконструкције МЗ Баошић, расвјете у магистралном појасу, тротоара и пасареле у близини ресторана „Дели Радивоје“, као и како ће бити дефинисан наставак радова изградње гробља у Баошићу, чија би првафазатребало да буде завршшена до 1. августа.

Одборница ГП „Идемооо!“ Оливера Доклестић пренијела је примједбе мјештана Забрђа на Луштици везане за изградњу водоводне инфраструктуре. Они тврде да извођач не поступа по пројектној документацији – да је водоводна цијев постављена без постељица, и да резервоар није на оном мјесту гдје је предвиђено пројектом. Доклестић је апеловала да се то поправи прије него што извођач обустави радове, те да се посебно поведе рачуна о извођењу свих радова на Луштици, у смислу контролисања присуства надзора.

Одборник Новске листе и предсједник СО Херцег Нови Милош  Коњевић питао је до када је у плану изградња  пасареле код продавнице “Штил“, као и пројектовање тротоара од семафора са горње стране тротоара до хотела“Крушо“, односно мало прије зграде „Требињке“.

У одговору Оливери Доклестић, директор Агенције за изградњу и развој Херцег Новог Александар Ковачевић, казао је да је ријеч о примарном водоводном систему који пролази кроз Забрђе, да ће звати извођача –  „Еурозокс“ те да могу и обићи радове, али да они као државни пројекат свакако имају свој надзор.

-Када је ријеч о локацији резервоара, он је требало да буде у близини цркве, али колико сам упознат сами мјештани нису дали да се постави ту због статике објекта који је стар 300 година. Колико сам разумио, биће једна преткомора ниже која ће препумпавати воду. То је информација коју ја имам, али овеседмице ћу изаћи, контактираћу их и сазнати која је друга техничка солуција изведена.

Поновио је да када је ријеч о ДУП-у Баошић могу кренути и одмах, али је проблем што за све морају да чекају Менаџмент план и услове Управе за заштиту културних добара, али то екстремно споро иде.

-И објекат МЗ Баошић смо завршили у концепту, он је дјелимично на ревизији, али чекамо услове Управе за заштиту културних добара. Ми смо га радили и прошле године, али нисмо добили услове него оне уопштене, сад за сваки пројекат од марта ове године морамо да се обраћамо Управи за заштиту културних добара са њиховим додатним смјерницама. Ми смо послали прије 20-ак дана ка њима овај пројекат, али чекамо кад ћемо добити те услове, да ли морамо нешто кориговати или не по оној Одлуци која је усвојена у овом дому. Расвјерта дуж магистрале је завршена, комплетан пројекат је предат кабинету, мислим да се чека се расписивање генералног тендера за све расвјете у Херцег Новом. Такође су завршени и  пасарела и тротоар, добили смо сагласност од Управе за саобраћај. За пасарелу, иако је пројекат ревидован, морамо датражимо, јер није отишао на грађевинску дозволу, морамо да тражимо  поново услове од Управе за заштиту културних добара. То је оно што је сметња генерално. Што се тиче гробља, дио који је дефинисан би требало да буде завршен до 1. августа, а пошто је предвиђено комплетно са капелом, да ли ће за следећу годину бити у буџету или ће наставак бити финансиран од продаје гробница то је ствар договора, казао је Ковачевић.

На сједници су усвојени и годишњи извјештаји са финансијским планом за прошлу годину општинских преедузећа и установа: Спортског центра, Градске луке, Градске библиотеке, Музеја и галерије, Херцег феста и једногласно Дневног центра. Једногласно је дата сагласност на одлуку Управног одбора Дневног центра који је за директора изабрао Петра Ковачевића, који је и до сада обављао ту функцију.